Estimation théorique
Le Pot de Vin,59620 Écuélin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Pot de Vin,59620-Écuélin indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 5 | LE POT DE VIN | 6 | 103 | 960 | 130000€ | 1262€ |
2019-10-24 | 17 | LE POT DE VIN | 4 | 92 | 320 | 178950€ | 1945€ |
2023-03-16 | 16 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 747 | 270000€ | 1862€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 144 | 603 | 197000€ | 1368€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 108 | 1356 | 213000€ | 1972€ |
2020-01-22 | 15 | VC LA PLACE | 6 | 190 | 254 | 195000€ | 1026€ |
2020-10-23 | 11 | VC LA PLACE | 6 | 116 | 356 | 195000€ | 1681€ |
2020-12-07 | 7 | RUE DE LA LOUVETERIE | 3 | 84 | 212 | 193800€ | 2307€ |
2019-11-15 | 5140 | MALMAISON | 3 | 112 | 2045 | 223000€ | 1991€ |
2022-05-06 | 10 | IMP MICLOT | 3 | 78 | 344 | 70000€ | 897€ |
2019-09-20 | 7 | IMP BAILLY | 3 | 80 | 126 | 60500€ | 756€ |
2022-07-05 | 77 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 125 | 580 | 31200€ | 250€ |
2020-01-23 | 56 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 116 | 252 | 80000€ | 690€ |
2020-12-21 | 7 | RLE BLANCHARD | 6 | 166 | 1086 | 180000€ | 1084€ |
2021-02-24 | 22 | RLE BLANCHARD | 5 | 162 | 321 | 184000€ | 1136€ |
2021-08-20 | 44 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 128 | 217 | 214000€ | 1672€ |
2020-12-17 | 42 | RUE DE SAINT AUBIN | 6 | 155 | 791 | 222000€ | 1432€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DE SAINT AUBIN | 6 | 155 | 791 | 230000€ | 1484€ |
2021-01-29 | 36 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 93 | 185 | 130000€ | 1398€ |
2020-05-19 | 14 | RUE D EN HAUT | 5 | 170 | 267 | 159000€ | 935€ |
2021-06-04 | 28 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 88 | 509 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-29 | 40 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 6 | 163 | 146 | 156000€ | 957€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 4 | 82 | 385 | 110000€ | 1341€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 90 | 483 | 232750€ | 2586€ |
2022-02-18 | 2 | RUE D ECUELIN | 4 | 126 | 830 | 213800€ | 1697€ |
2021-01-11 | 12 | RTE D'AULNOYE | 3 | 88 | 665 | 156000€ | 1773€ |
2019-09-27 | 80 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 5 | 115 | 196 | 65500€ | 570€ |
2021-07-19 | 1 | RUE D ECUELIN | 3 | 140 | 355 | 171000€ | 1221€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE SAINT AUBIN | 8 | 177 | 516 | 360000€ | 2034€ |
2020-05-11 | 9 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 1351 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-23 | 61 | RUE DE DOURLERS | 3 | 70 | 281 | 75000€ | 1071€ |
2019-07-27 | 4 | RUE D EN HAUT | 6 | 102 | 103 | 142000€ | 1392€ |
2019-06-27 | 7 | RUE D EN HAUT | 5 | 124 | 354 | 50000€ | 403€ |
2019-08-29 | 57 | RUE DE DOURLERS | 5 | 118 | 21 | 65000€ | 551€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE SAINT AUBIN | 3 | 68 | 409 | 154000€ | 2265€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE LA QUEUE NOIR JEAN | 6 | 136 | 500 | 190000€ | 1397€ |
2023-02-06 | 35 | LA QUEUE NOIR JEAN | 3 | 58 | 627 | 55000€ | 948€ |
2022-07-21 | 1 | RUE D EN HAUT | 2 | 67 | 620 | 50000€ | 746€ |
2019-12-06 | 9 | RLE A FROMAGES | 4 | 134 | 500 | 224250€ | 1674€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES BODELETS | 6 | 110 | 1500 | 120000€ | 1091€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE SAINT AUBIN | 3 | 100 | 517 | 116000€ | 1160€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE SAINT AUBIN | 3 | 100 | 517 | 146000€ | 1460€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 70 | 464 | 42500€ | 607€ |
2019-11-06 | 43 | RUE DE DOURLERS | 3 | 90 | 558 | 50016€ | 556€ |
2023-05-16 | 43 | RUE LA HAUT | 5 | 170 | 537 | 159000€ | 935€ |
2022-12-13 | 4 | RTE D'AULNOYE | 5 | 107 | 280 | 157290€ | 1470€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 124 | 30000€ | 345€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 778 | 181000€ | 1392€ |
2023-01-24 | 12 | VC LA PLACE | 2 | 86 | 267 | 97600€ | 1135€ |
2021-04-30 | 6 | RUE D ECUELIN | 6 | 193 | 5585 | 300000€ | 1554€ |
2020-09-29 | 14 | RUE JEAN WILLIOT | 6 | 140 | 438 | 150000€ | 1071€ |
2022-06-16 | 6 | LE PLEIN | 5 | 105 | 0 | 60000€ | 571€ |
2023-05-30 | 8 | LE PLEIN | 3 | 62 | 556 | 77500€ | 1250€ |
2021-09-24 | 31 | RUE DE DOURLERS | 3 | 78 | 151 | 60000€ | 769€ |
2021-07-13 | 1261 | RTE D AVESNES | 2 | 56 | 209 | 70500€ | 1259€ |
2022-07-12 | 12 | RUE JEAN WILLIOT | 8 | 169 | 163 | 85400€ | 505€ |
2020-05-22 | 9 | RUE JEAN WILLIOT | 6 | 99 | 886 | 60585.6€ | 612€ |
2021-07-12 | 1241 | RTE D AVESNES | 5 | 114 | 415 | 138000€ | 1211€ |
2020-09-03 | 15 | LE PONT DES LOUPS | 5 | 112 | 637 | 121000€ | 1080€ |
2021-07-20 | 13 | LE PONT DES LOUPS | 4 | 86 | 424 | 160000€ | 1860€ |
2021-09-15 | 35 | RTE D AVESNES | 5 | 115 | 314 | 96000€ | 835€ |
2021-10-25 | 37 | RTE D AVESNES | 4 | 99 | 369 | 95000€ | 960€ |
2022-09-09 | 17 | LE PONT DES LOUPS | 3 | 81 | 759 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-26 | 1135 | RTE D AVESNES | 4 | 95 | 501 | 139100€ | 1464€ |
2022-07-04 | 1135 | RTE D AVESNES | 4 | 95 | 501 | 158100€ | 1664€ |
2021-03-01 | 19 | RUE DE DOURLERS | 5 | 121 | 829 | 204100€ | 1687€ |
2023-05-24 | 1131 | RTE D AVESNES | 4 | 95 | 384 | 127550€ | 1343€ |
2021-04-14 | 1208 | RTE D AVESNES | 4 | 48 | 514 | 50000€ | 1042€ |
2023-05-19 | 1119 | RTE D AVESNES | 3 | 77 | 457 | 65000€ | 844€ |
2022-08-26 | 77 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 103 | 730 | 215000€ | 2087€ |
2021-08-02 | 2 | LE PETIT MOULIN | 5 | 137 | 796 | 248000€ | 1810€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DE DOURLERS | 2 | 54 | 506 | 88000€ | 1630€ |
2022-07-21 | 2259 | RTE D'AULNOYE | 4 | 121 | 1100 | 236000€ | 1950€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE BACHANT | 3 | 68 | 0 | 83500€ | 1228€ |
2021-10-08 | 7 | LE PETIT MOULIN | 6 | 216 | 1058 | 321100€ | 1487€ |
2022-07-06 | 27 | RUE D AVESNES | 4 | 84 | 2104 | 155000€ | 1845€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DU PONCEAU | 4 | 142 | 140 | 63411.2€ | 447€ |
2019-05-17 | 1023 | RTE D AVESNES | 3 | 103 | 8 | 90000€ | 874€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DE BACHANT | 8 | 209 | 0 | 26000€ | 124€ |
2023-01-06 | 4 | LE TRIEU GAILLON | 4 | 114 | 349 | 130000€ | 1140€ |
2020-12-29 | 69 | RUE DE MALAKOFF | 3 | 76 | 559 | 200000€ | 2632€ |
2022-03-29 | 21 | RUE D AVESNES | 4 | 103 | 463 | 100000€ | 971€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D AVESNES | 4 | 83 | 635 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-26 | 1 | CHE DES MARQUAIS | 6 | 129 | 1041 | 185000€ | 1434€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 90 | 170000€ | 1667€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DE BACHANT | 4 | 97 | 499 | 180000€ | 1856€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 43 | 78 | 43000€ | 1000€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 207 | 94300€ | 972€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE DOUAI | 4 | 54 | 241 | 50000€ | 926€ |
2019-07-16 | 15 | RUE LA HAUT | 4 | 106 | 283 | 92800€ | 875€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 73 | 209 | 70000€ | 959€ |
2020-05-28 | 21 | RUE DES BODELETS | 6 | 145 | 562 | 126000€ | 869€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DES BODELETS | 7 | 213 | 722 | 363000€ | 1704€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LENS | 4 | 74 | 134 | 160000€ | 2162€ |
2023-06-27 | 96 | CHE MARGOT | 7 | 300 | 500 | 474432€ | 1581€ |
2019-07-31 | 59 | AV MAURICE THOREZ | 4 | 84 | 533 | 91120€ | 1085€ |
2022-10-28 | 59 | AV MAURICE THOREZ | 4 | 84 | 533 | 117530€ | 1399€ |
2022-11-10 | 29 | RUE DES BODELETS | 6 | 137 | 1229 | 307500€ | 2245€ |
2020-05-22 | 51 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 69 | 411 | 95000€ | 1377€ |
2022-02-04 | 14 | RUE DE DOUAI | 5 | 140 | 471 | 218000€ | 1557€ |
2023-04-03 | 1 | RTE DE ST REMY DU NORD | 4 | 79 | 478 | 127000€ | 1608€ |
2021-06-02 | 1427 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1012 | 136000€ | 756€ |
2019-10-30 | 1427 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1012 | 260000€ | 1444€ |
2021-11-29 | 65 | RTE D AVESNES | 6 | 156 | 436 | 100000€ | 641€ |
2022-10-25 | 65 | AV MAURICE THOREZ | 4 | 94 | 193 | 47000€ | 500€ |
2023-01-12 | 75 | RTE D AVESNES | 4 | 71 | 316 | 151300€ | 2131€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE GUSSIGNIES | 6 | 109 | 534 | 184200€ | 1690€ |
2021-06-21 | 1416 | RUE DU BOUT DE LA CHAPELLE | 4 | 132 | 186 | 193000€ | 1462€ |
2020-12-21 | 39 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 43 | 545 | 103000€ | 2395€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES FALIZES | 5 | 104 | 113 | 91000€ | 875€ |
2021-10-08 | 81 | AV MAURICE THOREZ | 6 | 173 | 222 | 225880€ | 1306€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DU BOUT JEAN LEDOUX | 3 | 54 | 327 | 80000€ | 1481€ |
2020-03-05 | 2 | LE TROU AU SABLE | 3 | 75 | 283 | 33000€ | 440€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DE LENS | 5 | 78 | 306 | 74000€ | 949€ |
2022-12-06 | 3 | LE TROU AU SABLE | 2 | 75 | 173 | 78000€ | 1040€ |
2021-05-11 | 10 | VC PLACE STROH | 5 | 121 | 499 | 159000€ | 1314€ |
2020-05-14 | 10 | VC PLACE STROH | 5 | 121 | 499 | 160000€ | 1322€ |
2020-06-29 | 9 | RTE DE ST REMY DU NORD | 3 | 89 | 650 | 73000€ | 820€ |
2023-02-24 | 13 | VC PLACE STROH | 6 | 179 | 2307 | 245000€ | 1369€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE GUSSIGNIES | 7 | 166 | 138 | 130150€ | 784€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DE GUSSIGNIES | 7 | 166 | 138 | 143000€ | 861€ |
2020-06-30 | 16 | CHE MARGOT | 10 | 210 | 902 | 210000€ | 1000€ |
2021-07-20 | 14 | VC PLACE STROH | 6 | 156 | 765 | 100000€ | 641€ |
2022-04-01 | 38 | RUE DES FALIZES | 6 | 114 | 518 | 125000€ | 1096€ |
2019-11-19 | 40 | RUE DE L HORIPETTE | 3 | 72 | 494 | 117000€ | 1625€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DES FALIZES | 4 | 97 | 168 | 88000€ | 907€ |
2019-07-05 | 26 | ALL LOUIS POIRETTE | 4 | 98 | 143 | 150000€ | 1531€ |
2020-05-20 | 38 | RUE DES FALIZES | 6 | 114 | 685 | 204750€ | 1796€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE LA COUTURELLE | 5 | 85 | 815 | 183000€ | 2153€ |
2022-03-11 | 18 | RTE DE ST REMY DU NORD | 4 | 95 | 500 | 195750€ | 2061€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE LA CURE | 5 | 119 | 669 | 245000€ | 2059€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 97 | 727 | 216000€ | 2227€ |
2021-08-17 | 15 | RUE DES FALIZES | 4 | 175 | 421 | 220000€ | 1257€ |
2020-08-05 | 16 | ALL LOUIS POIRETTE | 4 | 68 | 524 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 251 | 248000€ | 1968€ |
2020-09-11 | 48 | ALL LUCIEN VASSEUR | 6 | 122 | 122 | 100000€ | 820€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DU TRISSON | 5 | 104 | 213 | 141500€ | 1361€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DU TRISSON | 5 | 126 | 258 | 79787€ | 633€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU TRISSON | 4 | 82 | 386 | 133000€ | 1622€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 112 | 242 | 130238€ | 1163€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 110 | 789 | 146000€ | 1327€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 56 | 233 | 45000€ | 804€ |
2022-07-05 | 30 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 957 | 150000€ | 2055€ |
2021-04-13 | 5 | ALL BEAUSEJOUR | 4 | 101 | 496 | 135000€ | 1337€ |
2019-11-19 | 31 | RUE DES FRANCS BOURGEOIS | 4 | 105 | 163 | 55000€ | 524€ |
2022-03-10 | 30 | RUE BELLEVUE | 5 | 121 | 582 | 160500€ | 1326€ |
2023-03-30 | 3 | RTE D ECLAIBES | 4 | 91 | 855 | 245000€ | 2692€ |
2022-09-26 | 76 | RUE DES FRANCS BOURGEOIS | 4 | 94 | 511 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-28 | 111 | RUE ANDRE BAUDEZ | 4 | 79 | 219 | 100000€ | 1266€ |
2021-05-12 | 10 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 105 | 582 | 150000€ | 1429€ |